2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
豊島区
246.1万円/㎡
前年比+41.9%
オープンレジデンシア目白フロントコート
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩3分
2020年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 55.15㎡の場合
相場
10,106万円
183.3万円/㎡
6,637
8,950
11,263
13,576
AI査定結果
推定相場価格
10,106万円
183.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,950万円〜11,263万円
162.3万円/㎡〜204.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンシア目白フロントコート
10,480万円（190.0万円/㎡）/ 2階 / 55.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は162.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 10,480万円 | 190.0万円 | 2階 | 55.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 8,980万円 | 162.9万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,950万円 | 136.7万円 | 1階 | 43.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 137.3万円 | 1階 | 43.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/09 | 12,000万円 | 190.4万円 | 5階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,180万円 | 141.9万円 | 1階 | 43.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 8,498万円 | 166.8万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 8,798万円 | 172.7万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2024/04/07 | 6,260万円 | 143.8万円 | 1階 | 43.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/06 | 9,198万円 | 180.5万円 | 3階 | 50.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 11,400万円 | 180.9万円 | 4階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 8,380万円 | 151.9万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 9,480万円 | 155.7万円 | 2階 | 60.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 6,460万円 | 148.4万円 | 1階 | 43.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 148.8万円 | 1階 | 43.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 174.9万円 | 3階 | 31.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 15,500万円 | 179.3万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は170.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 10,480万円 | 190.0万円 | 55.15㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | オープンレジデンシア千川フロント 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 7,980万円 | 177.1万円 | 45.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 6,980万円 | 155.1万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 8,192万円 | 150.4万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/24 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 8,890万円 | 160.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 9,980万円 | 187.2万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 9,870万円 | 168.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/13 | オープンレジデンシア目白プレイス 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 12,900万円 | 196.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/25 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/18 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア池袋 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 7,980万円 | 179.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | シティハウス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 11,980万円 | 177.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 11,000万円 | 163.3万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/23 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 147.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,280万円 | 170.7万円 | 54.36㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,780万円 | 180.8万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/14 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 15,200万円 | 233.1万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,980万円 | 184.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 10,000万円 | 183.6万円 | 54.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/14 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 9,280万円 | 173.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | オープンレジデンシア駒込 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅11分 | 6,980万円 | 152.6万円 | 45.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,000万円 | 200.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | リビオ駒込妙義 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 8,980万円 | 144.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 9,980万円 | 153.2万円 | 65.16㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 6,990万円 | 147.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、豊島区では41.9%上昇しています。
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